Inauguration résidence Le Montcalm

Ce jeudi 15 octobre s’est déroulée l’inauguration de la résidence Le Montcalm à Vauvert en présence du sous-préfet Philippe Dumas, la Sénatrice du Gard Sylvie Josserand, la Conseillère régionale Mme Katy Guyot, le Président du Conseil d’administration de l’ADHL et Vice-Président du Conseil départemental du Gard délégué à l’Habitat au Logement et à la Rénovation Urbaine Christian Bastid, ainsi que la déléguée de la Préfète du Gard Esther Mulungo, l’ancien Maire de Vauvert Jean Denat, la Présidente du conseil syndical du Montcalm Nicole Gain, le représentant du Syndic de copropropriété Foncia Maxime Di-Santo, les représentants de l’Agence Citémétrie Salomé Celdran et Thomas Fioux, le maître d’oeuvre David Jalabert, l’architecte de l’agence ARC & Types Thierry Gilly, ainsi que l’adudant-chef de la Brigade de Gendarmerie de Vauvert Jérémy Peyre.

” Je tenais à saluer l’ancien Président de la CCPC André Brundu, et l’ancien maire de Vauvert Jean Denat, qui par leurs engagements, ont permis que ce projet ait pu voir le jour. Fidèle à la tradition républicaine, il faut savoir reconnaître le travail engagé par ses prédécesseurs, lorsqu’il relève de l’intérêt général, et en garantir la continuité, au gré des mandats, au service, toujours, de notre territoire et de ses habitants.” Nicolas Meizonnet, Maire de Vauvert

Le Montcalm est la porte d’entrée du quartier des Costières. La Ville de Vauvert a mené, en parallèle de la copropriété, sa propre opération, dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU). Cette opération s’est faite en deux temps. D’abord, l’acquisition puis la démolition des commerces en saillie, ces locaux qui, depuis des années, fermaient le pied des bâtiments et abîmaient l’image du quartier. Au total, 6 locaux ont été acquis et démolis ; et 2 commerces ont été maintenus pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.

Les aides de l’ANRU pour la copropriété et les travaux “induits” s’élèvent à un peu plus de 1, 5 M € :

•  Création d’un nouvel espace commercial par l’ANCT 412 K€
• Aménagement d’un espace public au pied de la copropriété du Montcalm 744 K€
• Résidentialisation de la copropriété du Montcalm 69 K€
• Aménagement des abords du centre commercial 297 K€

Dans la continuité des projets en cours, les futurs locaux commerciaux de la rue Albert Camus, près de la résidence Le Montcalm, seront très prochainement terminés et occupés dans leur totalité d’ici la fin de cette année / début de l’année prochaine.

L’aménagement d’un véritable espace public

Un parking réorganisé à l’arrière du bâtiment E2, un espace en pied d’immeuble repensé pour les piétons, des plantations, un éclairage public repris pour 301 964,08 € HT porté par la Ville de Vauvert :

• Maîtrise d’œuvre par la société RCI pour 14 850,00 € HT
• Voirie et réseaux eaux pluviales par la Société ROCHE BTP : 181 380,50 € HT
• Aménagement des espaces verts par DAUDET PAYSAGES : 47 486,18 € HT
• Rénovation de l’éclairage public par CITEOS : 58 247,40 € HT

La Ville de Vauvert, la CCPC, l’Anah et la copropriété ont avancé ensemble : échange de fonciers voté en assemblée générale, modification de l’état descriptif de division, calendriers coordonnés entre chantier privé et chantier public… Sans oublier les copropriétaires qui ont accepté l’échange de fonciers, les commerçants qui ont accompagné cette transformation, les équipes municipales, les services de la CCPC, Citémétrie, l’ensemble des financeurs et toutes celles et ceux qui ont fait avancer les dossiers.

La vie de la résidence

Les prochaines étapes sont de finaliser les dernières procédures d’impayés, refondre l’état descriptif de division et le règlement de copropriété, assurer le devenir des lots résiduels, organiser le suivi de l’entretien et la formation à la bonne utilisation des nouvelles installations. La Ville et la CCPC sont aux côtés des habitants et copropriétaires pour répondre aux futures demandes.